Stalingrad 103289000€
Ref. 7194849
Avenue de Stalingrad 103
Bruxelles
Description
Appartement 2 chambres + bureau entièrement rénové – Avenue de Stalingrad, 103, Bruxelles
Situé sur l’avenue de Stalingrad, ce magnifique appartement de 75 m² allie modernité, confort et fonctionnalité. Entièrement rénové en 2025, il offre des finitions contemporaines et un état impeccable, y compris une chaudière neuve, garantissant un bien prêt à emménager sans travaux supplémentaires.
Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, créant un espace de vie harmonieux et convivial. Deux chambres spacieuses et un bureau permettent de disposer de zones nuit et travail séparées, offrant ainsi un confort idéal pour la vie quotidienne. La salle de douche, dotée de WC, ainsi qu’un WC séparé complètent parfaitement ce bien. Un petit balcon donnant sur la rue ajoute une touche agréable d’extérieur et permet de profiter de l’air frais tout en restant au calme.
L’appartement bénéficie d’une excellente luminosité et d’une disposition optimisée qui rend chaque espace agréable et fonctionnel. Sa situation centrale sur l’avenue de Stalingrad offre un accès facile aux commerces, transports et services, tout en profitant de l’animation de Bruxelles.
Il s’agit d’une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un appartement moderne, élégant et parfaitement situé. Pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez directement Alexandros Chasakidis au +32 494 18 78 35 ou par mail à alexandros@immoabita.be.
Général
-
Category
Duplex
-
Number of bedrooms
2
-
Number of bathrooms
1
-
Terrace
oui
-
Living area
75 m²
-
Land area
75 m²
-
Availability
at the contract
Building
-
Construction year
1889
-
Number of garages
0
-
Inside parking
0
-
Outside parking
0
-
Renovation
2025
-
Number of inside parking
0
-
Number of outside parkings
0
-
Number of batches
0
name, category & location
-
Number of floors
4
-
X of xy coordinates
50.83986669999999
-
Y of xy coordinates
4.3415283
Basic Equipment
-
Access for people with handicap
0
-
Kitchen
1
-
Type (ind/coll) of heating
wall heating
-
Elevator
0
-
Double glass windows
1
-
Type of heating
wall heating
-
Type of kitchen
US hyper equipped
-
Bathroom
shower
-
Intercom
1
-
Date of last boiler service
10/01/2025 00:00
General Figures
-
Built surface
75m²
-
Number of toilets
2
-
Number of showerrooms
1
-
Room 1
12m²
-
Room 2
9m²
-
Width of front width
7m
-
Number of terraces
1
-
Living room
28m²
-
Kitchen (surf)
6m²
-
Bathroom
8m²
-
Bureau
6m²
-
Orientation of terrace 1
south-west
-
Surface balcon 1
2m²
Various
-
Laundry
1
-
Bureau
1
-
Pets allowed
1
Next To
-
Shops
50m
-
Schools
400m
-
Public transports
50m
-
Sport center
500m
-
Nearby shops
1
-
Nearby schools
1
-
Nearby public transports
1
-
Nearby sport center
1
-
Nearby highway
1
-
Highway
1200m
Charges & Productivity
-
Charges tenant
50
-
VAT applied
0
Outdoor equipment
Security
-
Access control
1
-
Security
1
-
Type of access control
fence
Connections
-
Sewage
1
-
Electricity
1
-
Gas
1
-
Phone cables
1
-
Water
1
-
Electric vehicule chargepoint
1
Technical Equipment
-
Phone syst.
1
-
Type of frames
aluminium or pvc
Ground details
-
Type of environment
central
-
Type of environment 2
city Center
-
Flooding type 2023
Class A (no chance)
Certificates
-
Ground certificate
1
-
Yes/no of electricity certificate
yes, conform
main features
Energy Certificates
-
Energy certif. class
C
-
Energy consumption (kwh/m²/y)
112
-
CO2 emission
23
-
E total
8410
-
En. cert. unique code
20240910-0000689838-01-7
-
EPC valid until
09/09/2034 00:00
-
PEB date
09/10/2024 00:00
Documents
